2009国际酒店投资论坛现场

　　2009年12月5日，由《酒店职业经理人》杂志社联合山东省旅游饭店协会等全国其他行业组织共同主办的中国酒店业的盛会——“2009年国际酒店投资论坛”在济南中豪大酒店召开，来自国内外的近200位代表出席了本次论坛。论坛以“新一轮的投资机遇”为主题，以演讲和嘉宾对话的方式进行了讨论。

　　在第一轮的演讲与对话中，海航国际酒店管理有限公司总裁高天明先生还认为，从国内宏观经济来看，中国的经济发展在国际上排名愈加靠前，加之中国今年的通货膨胀降得非常低，跟去年环比是负的，几乎是没有涨，比去年还降了，中国经济的发展的强劲动力对中国酒店业和旅游业的发展起了一个促进作用，可以说中国酒店业现今进入了投资的黄金时代。海航目前已在欧洲投资酒店，会接着进军非洲市场，下一步还有进军美国的计划。也会在二三线城市，比如在自然资源或者旅游资源丰富的这些地方进行酒店投资。海航对于一线城市不再投资建设，都是收购兼并。千禧国敦酒店集团大中华区销售副总裁黎自豪先生，在演讲中介绍到，千禧国敦酒店集团在亚洲、台湾、新西兰、新加坡等全球16个国家拥有130家酒店，进入中国之后，先后在中国的北京、青岛等地新建了酒店，最近还在无锡开了新的酒店。

　　而对于投资二三线城市酒店的优势，新徽投资有限公司副总经理殷园春先生表达了自己的观点。他认为由于二三线城市交通的日益发达，地理位置已经成为其不容小觑的优势；其次，随着一些有远见的企业投资调整，二三线城市的人才比重增大，人才优势凸显；相比一线城市的饱和度，二三线城市竞争相对较弱，更易建立品牌，培养忠诚客户。

　　中国旅游饭店协会副会长徐锦祉先生的观点引起了与会者的关注，徐锦祉先生认为，目前对于投资者来说是很好的机会，但对于酒店经营者来来不同乐观。他解释说，第一，1997年的金融风暴，我们的房价用了四年的时间才恢复到了1997年以前的水准。受金融危机的影响有的区域酒店的平均房价下跌15%，有的区域下跌30%，用多少年才能让这个房价上去？值得我们酒店同仁关注。第二是业主投资过大，新开酒店的经营者要背的现金流量也大，背的财务负担也大，到最后双方都筋疲力尽。第三是人力资源的困扰，现在酒店职业经理人不够，从业人员有经验的人少，对酒店业也是很大的挑战。

　　在2009年国际酒店投资论坛上，还通过了由《酒店职业经理人》杂志编委会全体编委、理事共同编写的“绿色睡眠共识”，向全国酒店倡议“提升顾客睡眠质量，关爱顾客睡眠健康”的绿色睡眠理念，并呼吁酒店业通过科技与环艺的手段打造健康、舒适、环保的“绿色睡眠酒店”，为顾客营造高质量的睡眠环境，缓解顾客商旅途中的压力烦躁。

　　论坛组委会评选出了2009年国际酒店业荣誉奖：万豪酒店集团、雅高酒店集团、千禧国敦酒店集团分别荣获国际酒店集团卓越成就奖；海航酒店集团、金陵酒店集团荣获民族酒店集团卓越成就奖；富驿酒店集团荣获国际酒店集团最具成长力奖；玉渊潭酒店集团荣获民族酒店集团最具成长力奖等等。